2021年房地产估价师改革要点解析

改革背景

2021年国家住建部启动房地产估价师资格认证制度改革，重点优化行业准入机制与专业能力评估体系。

核心改革内容

• 资格认证流程简化：取消纸质材料现场核验，推行电子化资格审核（依据《房地产估价师执业管理办法》修订版）
• 考试结构升级：
  • 新增《大数据与人工智能在估价中的应用》科目
  • 实务操作考试占比提升至40%
• 继续教育强化：每年强制完成60学时培训，其中包含：
  • 30学时行业法规更新
  • 20学时新技术应用
  • 10学时职业道德教育

实施时间表

行业影响

机构调整：持证人数要求提升至机构员工的30%（住建部2021年第15号令）

技术升级：强制要求估价报告系统对接自然资源部土地数据库

监管强化