武平号 2020房地产估价师改版
emer 2020房地产估价师考试改版核心要点解析
一、考试科目调整
2020年考试新增《房地产估价案例分析》科目（占总分30%），调整原《房地产估价理论与方法》为《房地产估价基础》。新增科目需掌握以下能力：
- 完整估值流程的实务操作（强）
- 多源数据交叉验证方法
- 特殊类型资产估值技术
二、教材重点变化
| 原章节 | 新版章节 | 新增内容 |
|---|---|---|
| 4.1 传统评估方法 | 4.1 基础评估方法 | 新增批量评估模型（含Excel应用） |
| 5.3 房地产权属 | 5.3+5.4 房地产权属与限制 | 新增共有产权、租赁权限制条款 |
三、评分标准优化
实务题采用三级评分制（强）：
- 过程分（40%）
- 结论分（35%）
- 创新分（25%）
四、备考建议
重点突破：
- 掌握《城市房地产管理法》2020修订要点
- 熟悉《资产评估准则-房地产》第5版操作指引
五、考试时间安排
2021年度考试定于11月13日举行，分上、下两阶段：
| 阶段 | 时间 | 科目 |
|---|---|---|
| 第一阶段 | 11月13-14日 | 《房地产估价基础》《房地产估价案例分析》 |
| 第二阶段 | 11月20-21日 | 《房地产投资估算与财务分析》《房地产估价实务》 |
转载请注明出处: 武平号
本文的链接地址: http://wp.wpxcjwql.com/post-2851.html
闽ICP备18028472号-1
最新评论
暂无评论