中介与广告公司核心差异解析

一、服务定位对比

中介机构专注于资源撮合与交易促成，主要服务场景包括：

• 房产买卖/租赁的中介服务
• 招聘求职的猎头服务
• 商品流通的居间服务

广告公司核心职能是品牌传播与营销策划，服务范围涵盖：

• 广告创意设计与制作
• 媒体投放策略制定
• 数字营销全案执行

二、服务内容差异

三、专业能力要求

1. 中介机构必备能力

• 行业资源网络（≥200家合作方）
• 合同法律知识（熟悉《民法典》第963条）
• 基础市场分析能力

2. 广告公司核心技能

• 创意策划能力（需持有IPMA认证）
• 媒介购买能力（CPM/CPC计算）
• 数据分析能力（ROI追踪系统）

四、合作风险提示

选择中介机构需注意：

• 核实《中介服务协议》条款
• 确认服务范围（如房源真实性核查）
• 防范虚假承诺（如"百分百成交"）

委托广告公司应关注：

• 查看《服务保密协议》条款
• 要求提供过往案例（≥3个同类项目）
• 确认效果评估标准（CTR/CVR指标）

五、行业认证参考