武平号 上海各区房价一览表
emer 2023年上海各区房价对比分析
黄浦区
核心数据
均价：15.2万元/㎡（强）
价格范围：12-18万元/㎡
备注：内环核心地段，二手房占比超60%（em）
| 区域 | 新房均价 | 二手房均价 |
| 外滩 | 18.5万元/㎡ | 16.8万元/㎡ |
| 新天地 | 17.2万元/㎡ | 15.6万元/㎡ |
浦东新区
核心数据
均价：9.8万元/㎡（强）
价格范围：7-12万元/㎡
备注：陆家嘴金融区均价达25万元/㎡
| 板块 | 均价 | 供应量 |
| 张江高科技园区 | 11.5万元/㎡ | 2022年新增2.3万套 |
| 金桥国际 | 8.9万元/㎡ | 2023年开盘项目12个 |
其他重点区域
- 徐汇区：12.4万元/㎡（强），徐家汇商圈均价18.9万元/㎡
- 长宁区：14.1万元/㎡，古北板块涉外住宅占比35%
- 静安区：16.7万元/㎡，恒隆广场周边溢价率达22%
- 普陀区：8.5万元/㎡，真如副中心规划带动上涨
数据来源：《2023上海房地产市场白皮书》及上海市住建委公开数据
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闽ICP备18028472号-1
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